2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市中原区
130.7万円/㎡
前年比+3.6%
ピアース武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
2021年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より9%割高
相場
3,488万円
171.2万円/㎡
2,852
3,276
3,700
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜3,700万円
160.8万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ピアース武蔵小杉
3,800万円（186.5万円/㎡）/ 9階 / 20.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は157.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,800万円 | 186.5万円 | 9階 | 20.37㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 3,350万円 | 164.5万円 | 9階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 175.7万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 3,380万円 | 165.9万円 | 5階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 169.6万円 | 9階 | 34.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,350万円 | 164.5万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/24 | 3,800万円 | 186.5万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/27 | 3,370万円 | 165.4万円 | 9階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/07 | 2,980万円 | 146.3万円 | 2階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/26 | 2,880万円 | 141.4万円 | 2階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 146.1万円 | 9階 | 34.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 146.4万円 | 8階 | 34.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,370万円 | 165.4万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/12 | 4,500万円 | 143.4万円 | 7階 | 31.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,550万円 | 145.0万円 | 7階 | 31.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,680万円 | 145.0万円 | 9階 | 32.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 165.9万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 151.2万円 | 9階 | 32.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,480万円 | 170.8万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/25 | 4,280万円 | 132.6万円 | 7階 | 32.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/15 | 4,480万円 | 138.8万円 | 7階 | 32.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 146.3万円 | 5階 | 20.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は157.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ピアース武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 3,800万円 | 186.5万円 | 20.37㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーラ・グランディ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,150万円 | 157.5万円 | 20㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2018年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市中原区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して42.7%割高です。
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